锦绣康泰城D、E区项目房产营销代理服务招标公告

项目概况

锦绣康泰城D、E区项目房产营销代理服务的潜在投标人应在安徽同升工程管理咨询有限责任公司获取采购文件，并于 2022年11月17日15点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TSZB2022107

项目名称：锦绣康泰城D、E区项目房产营销代理服务

最高限价：1.25% （以客户签订房地产商品房买卖合同的金额为计费基数）

采购需求：锦绣康泰城D、E区为小高层住宅，该项目位于义安区顺安镇金牛路以东、顺凤路以西、钟鸣路以南、凤翔路以北。总建筑面积为150954.77㎡，规划用地面积为72983.19㎡，地上住宅面积为108592.85㎡（其中D区入住面积为77775.18㎡；E区入住面积为30817.67㎡，具体以实际面积为准），拟建住宅20栋1008套，待售758套（其中D区可售量为714套，E区可售量为44套）。具体详见项目需求。

合同履行期限：暂定1年（1+1模式，合同一年一签。经招标人组织考核合格方可续签，每次续签期限为1年。考核年度不合格，不再续签合同。合同执行起始时间为招标人批准的正式服务时间，自合同生效之日起至项目销售完毕[即总体销售率达到90%〈套数比〉或以上，可视同本项目销售完毕]之日止。） 

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第3款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

具体原因如下：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。

3. 本项目的特定资格要求：无；

4.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）近三年内被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（6）被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月；

（7）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20 分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；

（8）被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月。

三、获取招标文件

时间：2022年11月2日至2022年11月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 11时、下午 3 时至 5 时（北京时间，下同）。

地点：安徽同升工程管理咨询有限责任公司（详细地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼）。

方式：持投标单位介绍信（或授权委托书）原件现场报名或电话报名。

售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

开标时间：2022年11月17日15点00分

开标地点：安徽同升工程管理咨询有限责任公司四楼开标室 

提交投标文件截止时间：同开标时间

五、公告期限

起始为公告挂网时间，终止为开标时间

六、其他补充事宜 

1．本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2．采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求。

七：对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：铜陵润桐建设投资有限公司

地址：铜陵市义安区顺安镇顺凤路95号

联系方式：0562-8828176

2.采购代理机构信息

名称：安徽同升工程管理咨询有限责任公司

地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼

联系方式：0562-2828170 

3.项目联系方式

联系人：姚工

电话：0562-2828170